租房房产问答

• 问有没有两室或者一室月租房源，附带价格
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• 问租房，梦溪小学附近，*带车库
  暂无回答
• 问怎么发布租房啊？
  • 秀秀： 找到58网站。点开，左手边会有二手房、房屋出租填写内容发布即可
  • 陈苗苗： 58页面上有吗，发布信息久OK了
  • 魏善丽： 打开58同城，打开二手房，里面有租房就可以了
  • 周丹丹： 打开58，点开二手房，里面有租房
  • 姜亚洲： 浏览器打开58同城，二手房、租房。打开租房，右上角有发布信息的提示，点开按操作进行就OK了
• 问租房占整个小区的占比是多少？
  暂无回答
• 问租房占整个小区的占比是多少？
  暂无回答
• 问小区停车收费吗？租房子住的
  • 甘迪亚： 不收费，随便停。就是车比较多，不好找停车位。
• 问租房要付物业费吗？
  • 49385167_EM927： 要不谈好房东包物业，不然就租客交
  • 账号已注销： 这个要在合同上体现
  • 仲雪梅： 租房的物业费的可以与家主协商
  • 李长金： 是需要付物业费的，如果房东同意付，那你就不用支付了
  • 章敏： 要付物业费的，物业费你不付就是房东付
• 问请问你们哪里月租房怎么租的
  • 无名： 1千一个月
• 问沭阳银河学校附近有租房吗？
  • ofWcuOD： 有的
  • 耿红霞： 有房租
  • 王文豪： 是的，在58上都可以找到
  • 郑会雷： 有的不知你要多大的，一室2室3室都有价位有6千左右的到12000年的都有
• 问沭阳签租房合同注意事项都有什么
  • 上海通用徐_qq857： 姓名，楼号，日期，金额，房子里的配套设施，支付方式，修缮责任等
  • tlbrzdxp_EM137： 1.双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4.租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。5.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6.住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。7.住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8.转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定